| vybavuje: | Elena Mrvová |
| adresa: | Obecný úrad Voderady |
| č. dverí | 103. poschodie |
| tel: | 0911 594 397 |
| email: | mrvova@voderady.sk |
Predmetom dane z nehnuteľností je daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov. Priznanie k dani z nehnuteľností podľa zákona č. 582/2004 Z. z. je daňovník (fyzická osoba, právnická osoba a fyzická osoba-podnikateľ) povinný podať príslušnému správcovi dane – Obci Voderady - nasledovne:
Daňová povinnosť u dediča vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa stal dedič vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného uznesenia o dedičstve. Priznanie treba podať do 30 dní od právoplatnosti uznesenia z dedičského konania.
Ak v priebehu roka daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením, daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom. Pri zániku vlastníckeho práva vydražením daňová povinnosť zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva k nehnuteľnosti. Daňovník je povinný podať priznanie do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti.
Ak je nehnuteľnosť vo vlastníctve viacerých daňovníkov, daňovníkom je každý spoluvlastník podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú, daňovníkov zastupuje jeden z nich. V tomto prípade treba vyplniť tlačivo Oznámenie o dohode spoluvlastníkov.
Ak je nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, priznanie k dani z nehnuteľností podáva len jeden z nich.
Priznanie k dani z nehnuteľností nepodávajú občania a podnikateľské subjekty, ktorým v roku 2023 zmeny nenastali.
Daňovník je povinný podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností správcovi dane - Obecnému úradu Voderady do 31.1.2024 na predpísanom tlačive (Priznanie k dani z nehnuteľností), ktoré môže doručiť osobne na podateľňu Obecného úradu vo Voderadoch, poslať poštou alebo osobne vhodiť do schránky, ktorá sa nachádza pri vstupe na obecný úrad.
Na základe zákonnej úpravy sa u vlastníkov nehnuteľností - fyzických osôb starších ako 62 rokov - automaticky poskytne zníženie dane zo stavieb na bývanie a dane z bytov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie.
Daňovník (držiteľ preukazu fyzickej osoby ZŤP alebo ZŤP so sprievodcom), ktorému vznikol k 1. januáru 2024 nárok na zníženie dane z nehnuteľností podľa platného VZN, si uplatní tento nárok na základe vyplneného tlačiva Žiadosť o zníženie/odpustenie/oslobodenie dane z nehnuteľností najneskôr v lehote na podanie priznania na rok 2024, t.j. do 31.1.2024. Ak si daňovník nárok na zníženie dane v uvedenej lehote neuplatní, nárok na príslušné zdaňovacie obdobie mu zaniká. V uvedenej lehote daňovník predloží aj doklady preukazujúce nárok na zníženie dane.
Na tlačive Priznania k dani z nehnuteľností sa označuje druh priznania:
Priznanie – označí daňovník, ktorý podáva správcovi dane v obci priznanie prvýkrát
Čiastkové priznanie – označí daňovník, ktorý už podal priznanie Obecnému úradu Voderady v predchádzajúcom období a v priebehu roku 2023 nadobudol ďalšiu nehnuteľnosť (kúpou, darovaním, dedením, dražbou) alebo nastala nová skutočnosť, ktorá má vplyv na vyrubenie dane (vydanie právoplatného stavebného, kolaudačného rozhodnutia, zmena účelu užívania stavby, zmena výmery pozemku a pod.)
Čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti – označí daňovník, ktorý v roku 2022 predal alebo daroval nehnuteľnosť.
Opravné priznanie - podáva daňovník do 31.1.2024 v prípade, že v už podanom daňovom priznaní na rok 2024 neuviedol všetky skutočnosti správne (chybné číslo parcely, nesprávna výmera a pod.).
Dodatočné priznanie - podáva daňovník, ktorý neuviedol správne údaje na vyrubenie dane a uplynul termín na podanie priznania (31.1.2024).
V čiastkovom priznaní je daňovník povinný uviesť len zmeny oproti dovtedy podanému daňovému priznaniu.
K Priznaniu k dani z nehnuteľností treba doložiť:
kúpa, predaj, darovanie – Rozhodnutie katastra o povolení vkladu
zdedená nehnuteľnosť – právoplatné uznesenie o dedičstve
dražba nehnuteľnosti – osvedčenie o priebehu dražby
stavebný pozemok – právoplatné stavebné povolenie
kolaudácia stavby – právoplatné kolaudačné rozhodnutie
odstránená stavba – právoplatné búracie povolenie
zmena užívania stavby – doklad o zmene užívania stavby
majetkové vysporiadanie manželov po rozvode – Rozhodnutie katastra o povolení vkladu
K Žiadosti o zníženie/odpustenie/oslobodenie dane z nehnuteľností je potrebné doložiť:
Preukaz ZŤP alebo ZŤP-S
Občiansky preukaz
Prevádzkovateľ je povinný do 15. dňa v mesiaci za uplynulý kalendárny štvrťrok správcovi dane
Poplatok za komunálny odpad
Poplatková povinnosť vzniká z dôvodu trvalého alebo prechodného pobytu alebo z dôvodu užívania nehnuteľností. Občania, ktorí sa viac ako 90 dní nezdržiavajú na území obce môžu požiadať o zníženie, resp. odpustenie poplatku na základe žiadosti.
Oznámenie vzniku, zmeny a zániku k miestnemu poplatku za komunálne odpady sú občania povinní podať v priebehu roka do 30 dní odo dňa, kedy táto skutočnosť nastala.
Doklady preukazujúce nárok na zníženie/odpustenie poplatku sú dôveryhodné doklady, z ktorých jednoznačne vyplýva počet dní pobytu poplatníka mimo obce a to:
V prípade, že doklad nie je v slovenskom alebo v českom jazyku, je potrebný preklad, ktorý nemusí byť úradne overený.
Súvisiace predpisy:
Návštevnosť:
ONLINE:5
DNES:350
TÝŽDEŇ:4165
CELKOM:1223873
